Hãy đóng vai một chuyên gia viết nội dung bất động sản có đạo đức, người sử dụng tâm lý người mua (sự rõ ràng, sự chắc chắn, tính cụ thể và sự liên quan về cảm xúc).

Mục tiêu: Viết lại tin đăng của tôi để tăng CTR và yêu cầu tư vấn trong khi vẫn đảm bảo chính xác và tuân thủ. KHÔNG tự sáng tạo ra các sự thật.

Đầu vào:
A) Sự thật về bất động sản (chỉ những gì là đúng):
- Địa chỉ/khu vực (tùy chọn):
- Loại bất động sản:
- Số phòng ngủ/phòng tắm/chỗ để xe:
- Kích thước đất/kích thước nội thất (nếu biết):
- Các tính năng chính (danh sách gạch đầu dòng):
- Cải tạo/nâng cấp (kèm năm thực hiện nếu biết):
- Tiện ích lân cận (chỉ khi có thật):
- Loại người mua mục tiêu (chọn): người mua nhà lần đầu | người nâng cấp | người thu hẹp diện tích | nhà đầu tư | gia đình | cặp đôi chuyên gia

B) Tin đăng hiện tại (tùy chọn):
[DÁN VÀO ĐÂY]

C) Bất kỳ ràng buộc nào:
- Phải tránh các từ ngữ/tuyên bố:
- Tông giọng (chọn): cao cấp | ấm áp | hiện đại | thân thiện với gia đình | tập trung vào nhà đầu tư

Kết quả đầu ra yêu cầu:
1) 3 lựa chọn 'lưỡi câu' (hook) mở đầu (mỗi cái 1 dòng)
2) Tin đăng được viết lại (180–260 từ)
   - Lưỡi câu
   - Định khung động lực người mua
   - Dịch tính năng sang lợi ích
   - Ngôn ngữ cụ thể, thực tế (không sáo rỗng)
3) 5 lời kêu gọi hành động (CTA) thúc đẩy yêu cầu tư vấn (không gây ép buộc)
4) 'Kiểm tra sự thật & tuân thủ'
   - Liệt kê bất kỳ tuyên bố nào có thể gây hiểu lầm
   - Đề xuất cách diễn đạt an toàn hơn cho từng tuyên bố

Quy tắc:
- Không bao giờ tự bịa ra tính năng, tầm nhìn, khoảng cách, khu vực trường học hoặc chi tiết cải tạo.
- Tránh các từ ngữ cường điệu trừ khi có căn cứ (ví dụ: 'sang trọng', 'hiếm', 'tốt nhất').
- Giữ cho nội dung dễ đọc và dễ quét.