Bộ công cụ phân tích giao dịch đầu tư bất động sản (Dòng tiền → Độ nhạy → Quyết định đầu tư)
Đánh giá giao dịch bất động sản với dòng tiền rõ ràng và kịch bản rủi ro trước khi xuống vốn.
Phân tích một giao dịch bất động sản bằng cách sử dụng dòng tiền, tỷ suất lợi nhuận, tiềm năng tăng trưởng và bảo vệ rủi ro dựa trên kịch bản.
Các quyết định đầu tư kém thường đến từ phân tích nông cạn: đánh giá thấp chi phí duy trì, đánh giá cao tiền thuê hoặc tăng trưởng, bỏ qua các kịch bản tiêu cực và thất bại trong việc kiểm tra các giả định. Bộ công cụ này mang lại cho các nhà đầu tư và nhà phát triển một khung quyết định có cấu trúc để so sánh các giao dịch, bảo vệ các con số và giảm thiểu sai lầm tốn kém.
Một bộ prompt phân tích đầu tư bất động sản chuyên nghiệp dành cho các nhà đầu tư và nhà phát triển, những người cần nhiều hơn là tỷ suất lợi nhuận bề nổi hoặc những tuyên bố tăng trưởng mơ hồ. Bộ công cụ này chuyển từ việc quét giao dịch nhanh với logic dòng tiền và tỷ suất (Miễn phí), đến một khung định giá (underwriting) có tính lặp lại với các giả định, vùng đệm rủi ro và các đòn bẩy gia tăng giá trị (Cao cấp), và cuối cùng là một bản ghi nhớ đầu tư mang tính quyết định với mô hình hóa kịch bản, độ nhạy cấu trúc vốn và các kích hoạt đi tiếp/dừng lại (Tối thượng).