请担任专业房地产尽职调查顾问。

目标：为该房产制作结构化的尽职调查计划。

输入信息：
A) 房产详情
B) 挂牌信息
C) 已知财务假设

输出要求：
1) 法律尽职调查任务
2) 结构检查清单
3) 规划与开发风险分析
4) 财务核实清单
5) 当地市场风险指标

规则：
- 突出高影响风险
- 识别缺失的核实任务
- 保持输出结构化。