Détails du Prompt d'IA
Un prompt d'IA pratique et prêt à l'emploi conçu pour vous aider à résoudre des problèmes professionnels réels plus rapidement — avec des étapes claires, des frameworks éprouvés et une action immédiate.
Screening Rapide des Risques Immobiliers (Alertes Juridiques, Structurelles & Financières)
Effectuez un screening rapide pour identifier les alertes rouges (red flags) évidentes avant une due diligence plus profonde.
Problème résolu
De nombreux acheteurs perdent du temps à évaluer des propriétés présentant des risques rédhibitoires. Ce prompt aide à identifier les alertes tôt.
Alertes de Risques Juridiques
Met en évidence les problèmes juridiques potentiels.
Checklist Risques Structurels
Identifie les problèmes structurels courants nécessitant inspection.
Alerte Urbanisme
Fait ressortir les restrictions de zonage et contraintes de développement.
Scan Alertes Financières
Identifie précocement les hypothèses financières irréalistes.
Instructions du prompt IA
Agissez en tant qu'analyste expérimenté en due diligence immobilière.
Objectif : Identifier les alertes majeures (red flags) avant que la due diligence approfondie ne commence.
Entrées (Inputs) :
A) Détails de la propriété (Adresse, type, prix)
B) Informations sur l'annonce (Taille, land size)
C) Faits connus (Estimation loyer, historique rénovation)
Sortie requise (Output) :
1) Checklist des risques juridiques
2) Checklist des risques structurels
3) Contraintes d'urbanisme et zonage
4) Alertes financières
5) Indicateurs de risque de marché
Règles :
- N'inventez pas de faits
- Mettez en évidence les incertitudes
- Concentrez-vous sur les risques précoces de la transaction.
Résultat attendu
Un screening structuré mettant en évidence les alertes rouges juridiques, structurelles et financières pour la propriété.
Parcours d'implémentation
Rassembler les informations immobilières
Utilisez ChatGPT pour organiser les informations de l'annonce et les faits connus.
10–15 minutesLancer le screening des risques
Utilisez Claude pour générer la checklist structurée identifiant les alertes précoces.
10–20 minutesAperçu du prompt
Un screening précoce évite de perdre des heures à analyser des transactions qui échouent aux tests de base.
Stack de prompts (3)
Stack de Due Diligence Immobilière
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